日神パレステージ東武練馬台東館

  • 東京都板橋区西台三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,780万円
81.0万円/㎡
相場
4,717万円
79.9万円/㎡
3,179
4,204
5,230
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,230万円
71.2万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
日神パレステージ東武練馬台東館
4,780万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 59.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,780万円81.0万円2階 59.03㎡ 2LDK南
2026/04/044,780万円81.0万円2階 59.03㎡ 2LDK+S南西
2026/04/025,300万円70.2万円1階 75.55㎡ 2S南西
2026/03/165,490万円72.7万円5階 75.55㎡ 3LDK+南西
2026/03/114,980万円84.4万円2階 59.03㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
日神パレステージ東武練馬台東館
板橋区西台三丁目
東武練馬駅13分 4,780万円81.0万円59.03㎡2LDK2階 / 5階建 南2004年23戸RC
2024/06/03プロパッサ15上板橋スタリオーレ
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅1分 5,180万円72.7万円71.23㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年17戸RC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 4,480万円63.5万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2023/10/02イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
駅分 4,580万円75.8万円60.42㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年44戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2023/11/18ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 4,690万円66.0万円71.01㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2026/04/05グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2026/01/06ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,880万円86.3万円56.54㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、板橋区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は板橋区の平均と比較して23.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
板橋区
106.3万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ東武練馬台東館
所在地東京都板橋区西台三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩13分
築年月2004年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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